Sospensione a distanza delle rate dei mutui prima casa per privati erogati da Mediocredito Centrale
Nell’emergenza Covid 19 Mediocredito Centrale è al fianco dei privati
Abbiamo attivato un servizio a distanza per raccogliere via mail le richieste di sospensione delle rate relative a:
- mutui prima casa erogati da Mediocredito Centrale a privati (lavoratori autonomi, liberi professionisti e lavoratori dipendenti)
Non è necessario presentarsi in sede, puoi inviare la richiesta direttamente da casa.
Misure a sostegno dei privati: DL 17 marzo n. 18 “Cura Italia”, conv. in Legge 24 aprile 2020, n. 27, DM 25 marzo 2020, DL dell’8 aprile 2020 n.23 art. 12 “Decreto liquidità”, conv. in Legge 05 giugno 2020 n.° 40 – DL 25 maggio 2021, n. 73 (SOSTEGNI BIS) – L 30 dicembre 2021: PROROGA AL 31.12.2022, L. 197/2022 (Legge di Bilancio per l’anno 2023): PROROGA AL 31.12.2023.
Per effetto delle modifiche introdotte dalla Legge di Bilancio 2023 all’articolo 64 comma 1 del DL Sostegni BIS fino al 31.12.2023 il Fondo di solidarietà per i mutui per l’acquisto della prima casa, in occasione dell’emergenza sanitaria per l’epidemia di Coronavirus:
- ha esteso anche ai lavoratori autonomi e ai liberi professionisti, inclusi artigiani e commercianti (soggetti di cui all’art. 2083 del c.c.), colpiti dalla crisi, la possibilità di sospendere il pagamento delle rate di mutuo fino a 18 mesi
- ha eliminato ai fini dell’accesso al Fondo la presentazione dell’indicatore della situazione economica equivalente (ISEE)
- ha previsto che non è possibile la sospensione di mutui in ammortamento da meno di un anno
La sospensione non comporta:
- l’applicazione di commissioni o spese di istruttoria
- la modifica dei tassi/spread applicati al mutuo
- la richiesta di garanzie aggiuntive.
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Si potrà richiedere la sospensione dell’intera rata del mutuo prima casa fino a un massimo di 18 mesi con un contributo del Fondo di solidarietà che copre il 50% degli interessi maturati sul debito residuo durante il periodo di sospensione. Alla ripresa dell’ammortamento il restante 50% della somma degli interessi maturati durante la sospensione, a carico del mutuatario, verrà quindi suddivisa per il numero delle rate residue e addebitata in corrispondenza del pagamento della rata del mutuo
Durante il periodo della sospensione restano ferme e valide le clausole di risoluzione previste nel contratto di mutuo. La sospensione non comporta in alcun modo novazione del contratto medesimo.
In mancanza dei requisiti previsti dalla normativa di riferimento, il diniego alla richiesta sarà comunicato al Cliente tempestivamente.
Per saperne di più consulta il DM 25 marzo 2020 l’ art 54 DL 17 marzo 2020, n. 18 e il Regolamento ministeriale attuativo del Fondo.
Cosa fare per richiedere la sospensione?
- scarica il modulo (Clicca qui)
- compilalo in tutte le sezioni
- sottoscrivilo, scannerizzalo in formato PDF unitamente al tuo documento di identità in corso di validità e all’eventuale documentazione prevista al punto B del modulo (Pag.2)
- invialo per mail con oggetto “comunicazione di adesione alla sospensione rate per emergenza COVID 19” a sospensionerateprimacasa@mcc.it
Successivamente e al più presto, invia per raccomandata A/R gli originali a Mediocredito Centrale, Viale America 351 – 00144 – Roma
La tempistica media ad oggi stimata dalla Banca per l’evasione delle richieste di sospensione è di 17 giorni e decorre dal giorno della presentazione della domanda completa di tutti i documenti necessari (il tempo massimo, secondo le tempistiche indicate dalla normativa che regolamenta il Fondo di Solidarietà per i mutui per l’acquisto prima casa, è di 35 giorni dopo la presa in carica della domanda di sospensione completa da parte della Banca)”.
